Se já teve a oportunidade de emitir ou pagar um recibo de renda, muito provavelmente, estará familiarizado com o termo “Retenção na Fonte”. Mas afinal do que se trata esta retenção? Qual a sua finalidade? E quando é obrigatória a sua aplicação? A sua aplicação é bem mais simples do que aparenta! Primeiramente, importa identificar […]
No início do ano, partilhámos consigo as mais recentes alterações do Imposto Adicional Sobre Imóveis (AIMI). Naquele exemplo demonstrámos que, enquanto casal, poderia diminuir ou até obter a isenção deste imposto. Entretanto, as notas de liquidação foram emitidas em junho. Se recebeu a sua é porque, muito provavelmente, não conseguiu obter a sua isenção, e teve […]
Sabia que pode reduzir a tributação de rendimentos obtidos pelo arrendamento dos seus imóveis? Existe agora um novo benefício fiscal que permite, sob determinadas condições, usufruir de uma taxa fixa significativamente menor, em comparação com a que tem sido praticada no seu IRS. Em consequência, ao invés de ver os seus rendimentos sujeitos a uma […]
O valor patrimonial dos seus prédios habitacionais ou terrenos para construção, situados em território português, está sujeito ao Imposto Adicional sobre Imóveis(AIMI). No entanto, com a opção pela tributação conjunta, poderá diminuir o valor do seu imposto, ou até evitar a respetiva tributação. Ficam excluídos de tributação os prédios comerciais, industriais, para serviços e terrenos que não […]
Abril é, por norma, o mês da primeira prestação para pagamento do IMI (Imposto Municipal sobre os Imóveis). No entanto, as datas limite para pagamento do seu imposto sofreram algumas alterações. Assim, de acordo com o valor do seu imposto, temos: Inferior ou igual a 100€ – pagamento numa única prestação, no mês de maio; […]
Foi recentemente aprovada uma nova isenção para as mais-valias em IRS, obtidas na venda de imóveis. Esta isenção está condicionada a pessoas com mais de 65 anos que reinvistam o montante obtido, com a venda do imóvel, numa poupança. Vejamos o exemplo do Sr. João O Sr. João tem 70 anos e pretende vender a […]
À semelhança dos trabalhadores independentes, também o apuramento do seu rendimento sujeito a imposto, para o ano de 2018, irá sofrer alterações. A partir deste ano, assumindo que está no regime simplificado, terá de justificar perante as Finanças um montante de despesas correspondente a 15% dos seus rendimentos anuais. Até 2017 o seu rendimento sujeito a […]
De acordo com as alterações apresentadas ao AIMI para o ano de 2018, decorre até ao final do mês de março, o período no qual poderá comunicar às finanças de que forma pretende ser tributado, no que se refere ao imposto adicional do IMI. Esta comunicação poderá permitir-lhe a isenção deste imposto. Assim, vejamos como proceder […]
Foi publicado, no passado dia 31 de Agosto, um ofício que vem permitir a alteração das informações dos patrimónios prediais, pelos casais e unidos de facto. Deste modo, se a sua informação patrimonial, assim como titularidade dos seus bens prediais, não está devidamente averbada, a AT dá-lhe a possibilidade de corrigir esta informação e assim […]
O Orçamento do Estado para 2017 trouxe uma novidade muito relevante quanto à tributação de imóveis: o adicional ao IMI. O chamado AIMI vem substituir a anterior tributação em Imposto do Selo dos prédios urbanos com Valor Patrimonial Tributário – VPT – superior a 1 milhão de euros. O valor tributável do imposto corresponderá à soma […]